Štinjan, poznat kao prekrasno manje naselje nadomak grada Pule, privlači veliku pažnju zbog ponude prirodno uređenih plaža, brojnih restorana, caffe-barova i dugih šetnica uz more koje spajaju kamp Puntiželu, Štinjan, Vladbandon, Fažanu i Peroj. Šetnicu dnevno posjećuje veliki broj ljudi koji uživaju u ljepotama ovog kraja, poput zelenih livada i pogleda prema otočju Brijuni i otvorenom moru. Na svega 1500 m od mora prodaje se građevinska parcela s mogućnošću kupovine jedne ili više parcela, kao i kompletnog kompleksa. Vlasnici razmatraju zajedničko ulaganje u izgradnju kuća za odmor za kasniju prodaju ili najam. Lokacija je mirna, a zemljište se nalazi na uzvisini.